Фонд капремонта заранее провел аукционы на проведение работ в 2023 году

Конкурс на сезонные работы ранее всегда проводились в начале сезона, но на этот раз Фонд капремонта, желая повысить качество работы провел аукционы задолго до начала сезона.

Фонд капитального ремонта провел аукционы по больше половине объектов краткосрочного плана на 2023 год. Из 75% опубликованных электронных аукционов, торги провели по 69% объектов.

Проведение аукционов заранее позволит сэкономить время и повысить качество работы. Также подрядчики смогут заранее подготовиться и распланировать ход работ, что позволит провести работы не срывая сроков.

Когда аукционы проводятся в начале сезона или по ходу, то подрядчики в спешке вынуждены составлять предложения и присылать заявки, также тратиться большое количество времени на определение победителя и оформление контрактов, на данные процедуры могут уйти месяцы. Только после всех этих процедур подрядные организации могут начать подготовку и приступить к выполнению работ.

Иногда из-за того, что процесс проведения аукциона и подготовки документов занимает большое количество времени, работы выполняются после окончания сезона. Ярким примером таких случаев является ремонт и строительство дорог.

СПБ ГКУ «Дирекция транспортного строительства» также как и Фонд капремонта решил бороться с данной проблемой объявив аукционы до начала сезона. Таким образом было опубликовано два конкурса на ремонт дорог в 2023 году с начальной стоимостью около 3 миллиардов рублей.

Стоит отметить, что на момент публикации аукционов не было установлено сроков начала работ, а также не был опубликован перечень дорог, подлежащих ремонту. Судя по документам на странице КРТИ, адресная программа капитального ремонта дорог была подписала только спустя полгода.

Система тендеров имеет строгую систему правил. Аукционы не могут проводится без учета условий контракта. Из-за отсутствия необходимой информации компании, участвующие в аукционах не могут оценить объем и стоимость работы.

После того, как КРТИ направит списки улиц, которые необходимо отремонтировать, заказчик составит заявку на ремонт и только после этого подрядчик сможет начать работы. Попытка найти подрядчиков таким образом выглядит абсолютно неоправданной.

Фонд капремонта под руководством Дмитрия Шутова подошел к проведению торгов более ответственно. На аукционе были разыграны лоты с известными объектами, требованиями и типами работ. Подрядчики знают о том, с чем предстоит работать и смогут заранее тщательно подготовиться.

В будущем году Фонд также оставит обязательным требования о банковском сопровождении работ. Банковское сопровождение поможет контролировать расходы и застраховать работы, что также обезопасит собственников квартир.

Также подрядчики работают по новой системе контрактов, в рамках которыми документацией и проведением работ занимается один исполнитель. Данная система показала свою эффективность при ремонте исторических зданий Петербурга.