Фонд капремонта подвел годовые итоги проделанной работы в Петербурге

В 2022 году петербургский Фонд капитального ремонта потратил около 14 млрд рублей на обновление и реставрацию домов. Организация подвела итоги своей деятельности, в рамках которой в городе завершились более 1 750 видов работ.

Фонд капительного ремонта Северной столицы к концу января опубликует финальные цифры годового выполнения краткосрочного плана по проведению реставрации городских домов. Уже известно, что организация смогла выполнить не менее 83% запланированных работ. 

В пресс-службе Фонда отметили, что на текущую дату специалисты выполнили более 1750 видов работ, что немного меньше, чем в 2021 году — тогда организация сделала 1885 ремонтов и реставраций. Однако в прошедшем году Фонд на 3% поднял выполнение плана и на 3 млрд увеличил сумму освоенных средств, что демонстрирует положительную динамику.

Оказалось, незначительное уменьшение видов работ не сказалось на качестве: наоборот, в 2022 году работники организации выполняли более сложный и дорогостоящий ремонт. Например, для ремонта доходного дома Чубакова Фонд использовал сложную технологию восстановления разрушенного фундамента микроцементом. Кроме того, Фонд вернул исторический облик деревянным дверям в доме Бернштайна, что вызвало положительный отклик у граждан. 

Важно отметить, что в 2022 году Фонд принял новую стратегию оплаты работ подрядчикам только по их завершении и прохождении финальной приемки. 

Что касается выполнения адресной программы, то еще в апреле 2022 года глава Фонда Дмитрий Шутов заявлял о критическом по итогам прошлых лет недовыполнении плана, превышающем 100 миллиардов рублей. Для компенсации этой суммы Фонду пришлось работать над выстраиванием новых, понятных отношений с петербуржцами.

За решение проблемы невыполнения программы обновленная команда Фонда взялась в 2022 году, когда пришлось доделывать невыполненные 444 вида работ и взыскивать с горожан задолженности по взносам. Для этого организация изменила свой подход к работе с подрядчиками и начала масштабную кампанию по работе с населением.

В частности, составлением проекта и проведением работ Фонд позволил заниматься одному и тому же исполнителю. При этом подрядчики должны теперь обеспечить банковское сопровождение и страхование работ. Такой подход дал свои плоды: уже к 15 сентября ФКР отремонтировал все кровли и запустил в дома тепло, а, чтобы избежать проблем в будущем к декабрю провел аукционы для подрядчиков на 70% объектов. 

Для повышения собираемости взносов организация модернизировала личный кабинет собственников на собственном сайте и разослала порядка 800 тысяч долговых квитанций. Также ФКР открыл программу реструктуризации долга для погашения просроченных взносов равными платежами в течение шести месяцев. 

В результате Фонд за восемь месяцев смог сократить общую задолженность населения более, чем на миллиард рублей, а общая собираемость по взносам по итогам года превысила 100%. Для сравнения: в 2021 году собираемость составляла около 88%. 

В 2023 году Фонд капремонта утвердил новый краткосрочный план с 1888 видами работ, на которые выделят почти 16 млрд рублей. В качестве стратегической задачи организация поставила замену лифтов, у которых по всему городу истекли сроки эксплуатации. На это мероприятие городской бюджет до 2025 года будет выделять по 6 млрд рублей в качестве поддержки. Фонд также продолжит информировать собственников нежилых помещений, задолжавших организации более 1 млрд рублей.