Рынок коммерческой недвижимости в Петербурге растет не спеша

Посещаемость торговых центров в Петербурге растет, однако это не оказывает большого влияния на динамику коммерческой недвижимости. По мнению аналитиков, все вернется в норму только к концу 2024 года.

В Петербурге наблюдается рост посещаемости торговых центров. Так, количество посетителей в ноябре выросло на 4-6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению экспертов, это обусловлено ухудшением погоды, распродажами и реализацией отложенного спроса, сообщает Коммерсант. При этом, аналитики не торопятся говорить о всплеске трафика.

Кроме того, на доковидный уровень выходит и стрит-ритейл, например, доля занятых площадей на Невском проспекте в сентябре составила 6,2% — минимальное значение за последние семь лет.  Тенденция посещаемости обусловлена туропотоком и активностью ритейлеров.

Ранее Патрульный Петербурга сообщал, что вместе с этим доля создания новых площадей в столичных и петербургских ТЦ постепенно сокращается. Уровень вакантности таких объектов в среднем составляет 9,8 процента, что на 2,4 процента меньше, чем месяцем ранее.