Петербуржцам рассказали, как сменить управляющую компанию

Оказалось, что управляющая компания (УК) не устраивает собственников, то от нее можно запросто отказаться. Для этого необходимо согласовать это с другими жильцами дома и уведомить УК.

Neva.Today рассказала, как сменить управляющую компанию в Петербурге, где жителей многоквартирного дома не устраивает как выполняются возложенные на нее обязанности. Например, не убирается придомовая территория, дворы не чистятся от снега, а мусор вывозят некачественно.

Согласно законодательству, УК должна устранять поломки общедомового имущества, следить за качеством оказания коммунальных услуг, отвечать за уборку в подъездах и придомовой территории, собирать с жильцов дома деньги для передачи в ресурсоснабжающие организации, а также проводить аварийные работы в экстренном порядке при необходимости.

Конкретные обязанности УК прописываются в договоре собственников с организацией.

Так, чтобы отказаться от услуг управляющей компании, необходимо либо создать товарищество собственников, чтобы управлять домом самостоятельно, либо выбрать другую УК. Проще всего это сделать, когда закончится срок договора с организацией.

Если сил «терпеть» больше не остается, нужно собрать всех собственников, среди которых нужно устроить голосование – решение считается утвержденным, если в опросе приняли участи от 50% жильцов. Примечательно, что нужно обязательно узнать, чего желают другие собственники – сменить УК или составить письменные требования к действующей, чтобы дать ей последний шанс.

Кроме того, необходимо собрать фото и видео-доказательства плохой работы, создать «инициативную группу», которая будет контролировать изменения в работе УК и проинформировать о принятом решении представителей организации.

Если собственники примут решение отказаться от услуг организации, то после собрания нужно перейти к поиску новой и заключить договор с ней.

Ранее Патрульный Петербурга сообщал, что Прокуратура помогает петербуржцам сменить управляющую компанию после незаконного запрета ФССП.