Центробанк планирует увеличить до 50% уровень резервирования по ипотечным займам

Российский ЦБ до 50% превысит норму резервирования по ипотеке для того, чтобы финорганизации перестали выдавать рискованные займы по крайне низким ставкам. Такая мера поможет избежать завышения цен на недвижимость.

По данным АБН, российский Центробанк увеличит уровень резервирования по ипотечным займам влоть до 50%. Норма рассчитывается по проценту суммы привлеченных денег покупателей, которые банковские организации обязаны хранить в качестве депозита либо у себя в виде наличных средств, либо в Центробанке.

Такая инициатива должна снизить желание финучреждений выдавать высокорискованные ипотечные займы по крайне низким ставкам, что плохо отражается на стоимости жилья. Заемщики рискуют, покупая недвижимость по завышенной цене из-за такой ипотеки.

Сами банковские организации также несут процентные и кредитные риски. В итоге выгоду получает лишь сам девелопер, но даже он имеет профит от такой схемы лишь в краткосрочной перспективе.